*2,95% TTC des paiements des locataires avec un minimum de 15 € mensuels par lot. 

Nous gérons les loyers

• Envoi des appels de loyers et quittances
• Encaissement des loyers
• Reversement des loyers vers le 15 de chaque mois
• Révision annuelle du loyer à l’indice
• Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie

Nous gérons les charges

• Paiement des charges de copropriété
• Apurement des charges auprès du locataire

Nous gérons le contrôle des obligations locataire

• Contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation
• Contrôle de la validité du congé du locataire

Nous gérons les impayés et les contentieux

• Relances simples et recommandées si nécessaire au locataire et au garant
• Mise en œuvre et suivi des procédures contentieuses

En cas d’assurance loyers impayés :

• Déclarations de sinistre
• Suivi du dossier de sinistre et des indemnisations

Nous vous fournissons les documents utiles

• Entrée locataire : état des lieux, mode opératoire
• Sortie locataire : état des lieux, mode opératoire
• Récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers

Nous restons en contact

• Un expert à votre écoute au téléphone ou par mail
• Une visualisation en temps réel de tous vos documents et des opérations sur votre compte
• Des questions sur notre offre Gestion Locative ?

* 70 % du montant du loyer charges comprises.

Nous réalisons pour vous la recherche de votre locataire !

• Rédaction et publication de votre annonce sur seloger, leboncoin.fr, bienici.com, fnaim.fr, facebook…
• Réception des demandes de rendez-vous suite à la diffusion de l’annonce
• Sélection des candidats à partir de leur profil
• Organisation des rendez-vous entre les candidats et notre partenaire
• Vérification des dossiers locataires
• Rédaction du bail et des annexes
• Signature électronique des contrats
• Encaissement des fonds
• Etat des lieux d’entrée
• Comment fonctionne l’offre “Recherche Locataire” ?

Vous avez un locataire en place et vous souhaitez que nous réalisons l’état de sortie ? Pour 239 € de plus nous nous occupons de tout !

Nous réalisons pour vous les démarches chronophages et coûteuses

• Rédaction et publication de votre annonce sur leboncoin.fr, bienici.com, fnaim.fr, facebook…
• Réception des demandes de rendez-vous suite à la diffusion de l’annonce
• Sélection des candidats à partir de leur profil
• Organisation des rendez-vous entre les candidats et le propriétaire
• Vérification des dossiers locataires
• Rédaction du bail et des annexes
• Signature électronique des contrats
• Encaissement des fonds
• Comment fonctionne l’offre “Recherche Locataire” ?

Nous réalisons pour vous les démarches administratives et juridiques

• Vérification des dossiers locataires. Un lien vous est fourni afin que vos candidats puissent y déposer leur dossier.
• Rédaction du contrat de location (habitation ou parking) et des actes de caution
• Mise à disposition d’un modèle d’état des lieux
• Signature électronique des contrats
• Encaissement des fonds
• Comment fonctionne l’offre “Recherche Locataire” ?

Nous réalisons pour vous les démarches administratives et juridiques

• Rédaction du contrat de location (habitation ou parking) et des actes de caution
• Mise à disposition d’un modèle d’état des lieux
• Signature électronique des contrats
• Encaissement des fonds
• Comment fonctionne l’offre “Recherche Locataire” ?

Responsabilité civile en votre qualité de non occupant :

• Responsabilité civile immeuble
• Responsabilité en votre qualité de non occupant
• Défense et recours

Garanties dommages

• Vol, vandalisme, incendie, dégât des eaux, bris de glaces
• Catastrophes naturelles et technologiques, évennements climatiques
• Attentats, actes de terrorismes

Frais de gestion du dossier : 24 € TTC par an 

Nous vous assurons :

• Sans franchise
• Sans limite de montant
• Sans limite de durée
• Frais juridiques inclus

Nous réalisons la souscription, le suivi du contrat, la déclaration du sinistre et son suivi.

Votre locataire est-il éligible à l’Assurance Loyers Impayés ?

• Le logement doit constituer la résidence principale du locataire
• Le ou les locataires doivent avoir des revenus d’activité représentant plus de 3 fois le montant du loyer charges comprises.
• Le ou les locataires doivent faire partie des catégories professionnelles suivantes :
  • Salariés. (CDI, période d’essai terminée, fonctionnaires titulaires)
  • Retraités
  • Travailleurs non salariés avec plus de 2 ans d’activité (Gérants de société non salariés, entrepreneurs individuels, professions libérales)
  • Les étudiants sont assurables avec un garant répondant aux critères ci-dessus

Contrat groupe de La Gestion en Ligne avec nos partenaires :

Service complémentaire à l’assurance loyers impayés (GLI) 

Votre loyer le 15 de chaque mois, quoi qu’il arrive !

L’assurance loyers impayés associée à l’option “le15” vous permet de ne pas vous soucier de décalages de trésorerie dus à des retards de paiement, partiels ou totaux : La Gestion en Ligne vous verse le loyer dû, que le locataire ait payé partiellement ou pas du tout, de manière à ce que vous touchiez votre loyer pour le 15 de chaque mois, quoi qu’il arrive, dès le premier retard de règlement.

Comment fonctionne l’offre “le15” ?

L’option “Le15” est réservée aux clients de la Gestion en Ligne ayant souscrit une GLI dans le cadre d’un mandat de gestion. En activant l’option “Le15“, vous bénéficiez de ce service et vous touchez les sommes qui vous sont dues pour le 15 de chaque mois, quoi qu’il arrive.

quoi qu’il arrive !