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L’état des lieux de sortie

Il peut être réalisé contradictoirement entre le propriétaire et le locataire (Etat des lieux) ou bien par un huissier de justice.
Cette étape, à mener avec soin, est primordiale pour la protection des intérêts du bailleur et également du locataire pour la restitution du dépôt de garantie.

Les différents compteurs (gaz, EdF, eau chaude et eau froide) doivent être soigneusement relevés.

C’est à l’issue de l’état des lieux que seront remises, définitivement et sans aucune possibilité de retour, les clés au propriétaire ou à son mandataire.

La forme de l’état des lieux est libre. S’il est dressé par un huissier, les honoraires sont obligatoirement partagés par moitié entre le bailleur et le preneur.

Un état des lieux est définitivement fixé lors de sa signature, il ne pourra en aucune manière être revu à postériori.

Nous vous invitons à consulter le site du Service Public  :  État des lieux de sortie dans un contrat de location
Recours en cas de litige : Toute contestation portant sur l’état des lieux de sortie peut être portée, par le propriétaire ou le locataire, devant une commission départementale de conciliation. consulter le site du Service Public afin de connaitre les coordonnées de la commission de votre département.