État des lieux de sortie [définition + modèle gratuit]

L’état des lieux de sortie présente de nombreux points communs avec l’état des lieux d’entrée dans un logement. Par contre cette étape est vraiment à réaliser avec énormément de soin, car la restitution du dépôt de garantie en dépend.

Il s’agit souvent d’un litige entre bailleur et locataire, alors La Gestion en Ligne est là pour vous guider dans toutes les étapes.

Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie ?

Un état des lieux de sortie est un document attestant de l’état d’un logement à la sortie de son locataire. Il est réalisé conjointement entre le locataire et le propriétaire ou son représentant (on parle d’état des lieux amiable et contradictoire), au moment de la remise des clés. L’état des lieux de sortie n’a de sens qu’en comparaison directe avec l’état des lieux d’entrée. C’est cette comparaison qui permet de déterminer si le locataire rend bien le logement dans son état initial (vétusté exceptée).

La suite de ce guide vous donne toutes les informations utiles pour réussir votre état des lieux de sortie sans prise de tête et dans le respect de la loi. Vous pouvez pour cela vous appuyer sur notre modèle gratuit. Il vous sera tout aussi utile pour l’état des lieux d’entrée que de sortie et vous assure de ne rien oublier.