
Préavis de départ à Angers
Une ville est située en zone tendue quand le marché immobilier est défavorable aux locataires, du fait d’un déséquilibre entre l’offre et la demande.
En d’autres termes, les agglomérations situées en zone tendue font l’objet de mesures de protection pour les locataires qui permettent de fluidifier quelque peu le marché immobilier.
Ainsi, les locataires en zone tendue ont certaines conditions préférentielles notamment sur les tarifs des loyers et sur les délais de préavis.
Angers n’est pas situé en zone tendue : malgré sa réelle attractivité, la préfecture du Maine et Loire a encore une politique tarifaire intéressante qui permet à tous de pouvoir accéder à un logement pour des prix abordables.
Ville à taille humaine dont la qualité de vie est très appréciée, Angers est également réputée pour son dynamisme économique. Proche de Paris et très facilement joignable en train, Angers est l’une des villes les plus étudiées par les parisiens à la recherche d’un cadre de vie plus calme qu’à la capitale.
Les nombreux étudiants qui s’y installent dynamisent le marché locatif qui reste néanmoins accessible comme nous l’avons vu : compter 12€/m² pour une location d’appartement.
Angers est en zone non tendue
3 mois de préavis de départ
Cas de réduction du délais de préavis :
Si vous êtes locataire à Angers, vous ne pouvez pas quitter votre logement sans avoir respecté un préavis de trois mois, sauf si pouvez invoquer l’une des raisons suivantes.
- premier emploi
- nouvel emploi suite à perte d’emploi
- perte d’emploi (licenciement, rupture conventionnelle)
- fin CDD
- mutation professionnelle
- situation de bénéficiaire d’allocation d’adulte handicapé, ou du RSA
Modèle de lettre de résiliation de contrat
Voici un modèle de lettre que vous pouvez envoyer à votre propriétaire :
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de quitter le logement que j’occupe depuis (précisez la date), situé (précisez l’adresse).
En cas de préavis complet :
Le délai de préavis de trois mois, conformément à l’article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, court à compter du jour de la réception de la présente lettre recommandée. Merci de bien vouloir noter mon départ de votre logement le [précisez la date de résiliation du bail].
En cas de préavis réduit :
Ce départ est lié à la perte de mon emploi (ou l’un des autres motifs permettant ce préavis d’un mois). Vous trouverez ci-joint (nature du justificatif selon le motif de la réduction du préavis).
Conformément à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989, je respecterai donc un délai de préavis d’un mois à compter de la date de réception de ce courrier.
Je prendrai contact avec vous afin de convenir d’un rendez-vous pour établir ensemble l’état des lieux de sortie.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
Signature
Information et liens utiles à Angers
Une fois installé dans votre nouvel appartement, quand vous aurez déballé vos cartons, pensez à contacter la société Sélectra : cette start-up vous propose de comparer les tarifs des différents fournisseurs (électricité-gaz-accès internet), et de vous mettre en relation avec le plus abordable. Une façon futée d’économiser sur votre budget !