Gestion locative de votre bien à Paris

Pourquoi confier votre gestion locative à Paris à La Gestion en Ligne ?

• Expertise locale : Nous connaissons les spécificités du marché immobilier à Paris (Encadrement des loyers, réglementation FNAIM, fiscalité)
• Suivi 100 % en ligne : accédez à votre espace propriétaire 24h/24 pour suivre le paiement de vos loyers, charges et documents.
• Sécurité financière : encaissement des loyers, gestion proactive des impayés, et assurance loyers impayés en option
• Gain de temps : nous gérons les visites, états des lieux, contrats et obligations légales.
• Tarifs transparents : sans frais cachés, avec une formule adaptée à tous les types de biens (studios, appartements familiaux, logements étudiants).
• Équipe disponible : composée d’experts pour vous accompagner

Nos services de gestion locative à Paris

Sans engagement de durée

Recherche et sélection du locataire

• Diffusion des annonces sur les principaux portails immobiliers
• Organisation des visites
• Vérification des dossiers et solvabilité

Rédaction du bail & état des lieux

• Rédaction du contrat de location conforme à la loi ALUR et aux spécificités parisiennes
• Réalisation d’un état des lieux détaillé (entrée et sortie)

Gestion administrative et financière

• Encaissement des loyers et charges
• Relances et gestion des impayés
• Reversement automatique sur votre compte bancaire

Gestion des incidents (en option)

• Suivi des incidents (dégât des eaux, panne, etc.)
• Mise en relation avec nos artisans partenaires

Conseil fiscal et juridique

• Conseil en optimisation fiscale (location meublée, Pinel, etc.)
• Aide aux déclarations de revenus fonciers
• Accompagnement en cas de litige

Dans quels arrondissements de Paris intervenons nous ?

• Nous couvrons l’ensemble des arrondissement de Paris  :
  • Paris Centre 
  • Quartiers résidentiels
    
  • Quartiers étudiants et dynamiques 
    
  • Zones recherchées pour la location meublée et les expatriés

FAQ – Gestion locative Paris

Combien coûte une gestion locative à Paris ?
Nos honoraires débutent à partir de 2.95 % du loyer mensuel, vous pouvez ajouter la garantie loyers impayés en option pour 2.40%

Puis-je déléguer uniquement la mise en location ?
Oui, vous pouvez choisir uniquement notre service de recherche de locataire, sans gestion mensuelle.

Quels types de logements gérez-vous ?
Nous gérons tout type de bien : studios, appartements familiaux, locations meublées ou vides, colocations mais aussi les baux professionel et commerciaux

Comment suivre la gestion de mon bien à distance ?
Grâce à notre plateforme en ligne, vous avez accès à toutes les informations en temps réel, où que vous soyez. Nous sommes également disponible par téléphone de 9h à 18h

Quand versez vous le loyer ?
Nous reversons le loyer le 15 du mois sur votre compte bancaire 

Comment gérez vous les impayés ?
Si le locataire ne règle pas son loyer dans les délais impartis. Votre gestionnaire prend en charge la relance du locataire et du garant, par courrier simple et d’un SMS puis par courrier recommandé. Ils assurent le suivi des contentieux, s’il y a lieu.

Quel avantage a votre assurance loyers impayés ?
La GLI vous garantit un règlement du loyer sans franchise et sans limite d’indemnisation. Illimité sur le montant et sur la durée.

Y a t’il un gestionnaire ?
Vous avez un gestionnaire dédié, il est disponible et répondra a l’ensemble de vos questions.

Mieux connaître Paris : son immobilier et son histoire

Les chiffres de l’immobilier à Paris

Paris en quelques mots

Paris, surnommée la ville lumière, est la ville la plus peuplée de France, la 37e plus peuplée du monde, avec 2 165 423 millions d’habitants en 2022. L’agglomération s’est fortement développée, elles est passé de 10,73 millions d’habitants en 2016 à 13 064 617 habitants en 2022. 

Paris, capitale économique et financière, est aussi le symbole de la culture française, abritant de nombreux monuments : elle a attiré, en 2019 juste avant la crise sanitaire du COVID-19, près de 50 millions de visiteurs, ce qui en fait une des capitales les plus visitées au monde.

Paris n’est jumelée qu’avec une seule autre capitale : Rome, autre grande ville de culture, d’histoire et de tourisme : « Seul Paris est digne de Rome, seule Rome est digne de Paris ».

Paris est également une ville référence en matière d’immobilier, que ce soit pour investir, ou bien pour y habiter, la demande y est très importante, ce qui fait de Paris une place de choix pour la gestion locative.

Le saviez-vous ?

• Entre 2019 et 2025 le prix du m2 est resté stable avec un pic en 2020 à 10860 € le m2
• Paris est la capitale de la France depuis Philippe Auguste (12ème siècle)
• Pendant la guerre de 1870, Paris n’est pas prise par les prussiens, bien qu’assiégée pendant plusieurs mois.
• En 1944, Hitler avait ordonné la destruction de Paris, ordre heureusement resté sans effet…

Liens utiles à Paris

• CAF de la ville de PARIS
• Etat des risques et pollutions à Paris
• Mairie de Paris
• RATP, transports à Paris
• Page Facebook de la Ville de Paris

Besoin de mettre votre bien en gestion locative à Paris ?