Gestion locative Paris 2
Les avantages de la Gestion en Ligne
La Gestion en Ligne accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion locative de leur bien, dans toute la France, à distance. Nous sommes la 1ère agence immobilière en ligne
La gestion locative à Paris 2
Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez réaliser un investissement locatif, une agence de gestion locative à Paris 2 comme la Gestion en Ligne peut être un atout précieux.
Avec la Gestion en Ligne, vous expérimentez le concept de gestion semi-autonome ; vous êtes déchargé de toutes les formalités administratives mais vous gardez la main sur les interventions techniques réalisées sur votre bien, tels que les travaux de réparation locative.
Nos conseillers, experts en immobilier, vous accompagnent tout au long de votre location ; ils vous soutiennent sur le plan administratif et juridique : mise en relation avec un locataire de confiance (sélection sur dossier) ; apurement annuel, contrôle des obligations …
En outre, nous percevons le loyer tous les mois en votre nom et le reversons sur votre compte. Votre investissement locatif est donc un placement sécurisé.
Nos offres pour la gestion locative de votre bien
Sans engagement de durée
Gestion locative
Nous gérons les loyers
- Envoi des appels de loyers et quittances
- Encaissement des loyers
- Reversement des loyers vers le 10 de chaque mois
- Révision annuelle du loyer à l’indice
- Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie
Nous gérons les charges
- Paiement des charges de copropriété
- Apurement des charges auprès du locataire
Nous gérons le contrôle des obligations locataire
- Contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation
- Contrôle de la validité du congé du locataire
Nous gérons les impayés et les contentieux
- Relances simples et recommandées si nécessaire au locataire et au garant
- Mise en œuvre et suivi des procédures contentieuses
En cas d’assurance loyers impayés :
- Déclarations de sinistre
- Suivi du dossier de sinistre et des indemnisations
Nous vous fournissons les documents utiles
- Entrée locataire : bail, caution, état des lieux, mode opératoire
- Sortie locataire : état des lieux, mode opératoire
- Récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers
Nous restons en contact
- Un expert à votre écoute au téléphone ou par mail
- Une visualisation en temps réel de tous vos documents et des opérations sur votre compte
- Des questions sur notre offre Gestion Locative ?
Une solution efficace pour gérer votre bien en toute simplicité
2,95 %* |
Assurance loyers impayés
Nous vous assurons :
- Sans franchise
- Sans limite de montant
- Sans limite de durée
- Frais juridiques inclus
Nous réalisons la souscription, le suivi du contrat, la déclaration du sinistre et son suivi.
Votre locataire est-il éligible à l’Assurance Loyers Impayés ?
- Le logement doit constituer lea résidence principale du locataire
- Le ou les locataires doivent avoir des revenus d’activité représentant plus de 3 fois le montant du loyer charges comprises.
- Le ou les locataires doivent faire partie des catégories professionnelles suivantes :
- Salariés. (CDI, période d’essai terminée, fonctionnaires titulaires)
- Retraités
- Travailleurs non salariés avec plus de 2 ans d’activité (Gérants de société non salariés, entrepreneurs individuels, professions libérales)
- Les étudiants sont assurables avec un garant répondant aux critères ci-dessus
Un taux très attractif pour garantir vos revenus en totalité
Contrat groupe de La Gestion en Ligne avec nos partenaires :
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Recherche locataire
Nous réalisons pour vous les démarches chronophages et coûteuses
- Rédaction et publication de votre annonce sur leboncoin.fr, bienici.com, fnaim.fr, facebook...
- Réception des demandes de rendez-vous suite à la diffusion de l’annonce
- Sélection des candidats à partir de leur profil
- Organisation des rendez-vous entre les candidats et le propriétaire
- Vérification des dossiers locataires
- Rédaction du bail et des annexes
- Comment fonctionne l’offre "Recherche Locataire" ?
180 € |
*2,95% TTC des loyers CC avec un minimum de 15 € mensuels par lot
Avis vérifiés 9.2/10 "Très bien..."
Chiffres immobiliers PARIS 2
%
Rendement immobilier brut
Prix moyen du m²
Loyer moyen de marché
Durée moyenne d'occupation
Surface moyenne des logements
Liens utiles à Paris 2
Paris 2 en quelques mots
Le deuxième arrondissement de Paris est un quartier globalement cher si l’on se base sur le prix moyen du m² (plus de 11 0000€ le m², soit une flambée de 70% en dix ans !), mais l’investisseur attentif peut y trouver des sources d’investissements locatif intéressants.
En effet les prix sont relativement disparates dans cet arrondissement, et quelques habitations sont préservées de ces prix élevés.
C’est dans le quartier Vivienne/Gallon, essentiellement fréquenté par des cadres CSP+, que se situent des monuments-phare comme Notre-Dame des Victoires, ou le Théâtre des Variétés.
Le deuxième arrondissement abrite 12 000 célibataires pour 4000 famille environ : il s’agit d’un quartier apprécié par la jeune génération, où se multiplient les bars et les restaurants à la mode.