Gestion locative Paris 14 : un bref état des lieux

La gestion locative à Paris 14

Faut-il faire appel à une agence de gestion locative à Paris 14 ? Lorsqu’on fait le choix de réaliser un investissement locatif, il est légitime de se poser la question.

En effet, les propriétaires bailleurs ont tendance à s’imaginer que la gestion locative d’un bien est une activité simple et qu’il est possible de l’assurer pour son propre compte. 

Pour autant, nombreux sont les investisseurs qui délèguent la gestion de leur bien à une agence spécialisée. Ils apprécient le gain de temps procuré : on estime en moyenne qu’en faisant appel à une agence, un propriétaire gagne une quarantaine d’heures par an …. à condition d’être habitué à gérer des dossiers administratifs relativement complexes. Dans le cas contraire la gestion d’un bien peut être considérablement plus astreignante.

Par ailleurs, une agence de gestion locative à Paris 14 permet aux propriétaires d’envisager sereinement le versement de leur loyer. en effet, les agences comme la Gestion en ligne proposent un service de recouvrement des loyers et de relances en cas d’impayés (relances du locataire, envoi des injonctions de payer)

Par ailleurs, la souscription à l’assurance proposée  par votre agence de gestion locative, complétée par l’option “le 15”, vous assure la quasi-certitude de toucher votre loyer avant le 15 du mois.

Chiffres immobiliers PARIS 14

Liens utiles à Paris 14

• Depuis la rue de la Tombe Issoire, on aperçoit un étonnant château d’eau, qui approvisionne la capitale en eau potable.
• Rue Campagne Première, vous pouvez admirer un hôtel où ont habité Derain, Braque, Rilke …
• Au bout du Boulevard Montparnasse se tient la Place Pablo Picasso, où se tenait chaque semaine un “marché aux modèles” : les peintres venaient y négocier avec des modèles le prix de l’heure de pose.

Paris 14 en quelques mots

Centré autour de la Gare Montparnasse, parcouru par de sympathiques rues commerçantes comme la rue Daguerre, le quatorzième cultive une image multiple. Le quartier de la gare est foisonnant et actif, tandis que les quartiers à proximité des portes de Paris, Edgard Quinet, la rue Daguerre … revendiquent une atmosphère plus conviviale  et un esprit “village”

Le quatorzième est apprécié des familles, qui apprécient les bons établissements scolaires du quartier  ainsi que les nombreux espaces verts (le Parc Montsouris et la Cité Universitaire sont les poumons verts de l’arrondissement).

Le  prix du m² est relativement élevé dans cet arrondissement très prisé, et du côté de Denfert il peut atteindre plus de 13 000€/m².

Sous la rue d’Alésia, à proximité de Malakoff, Gentilly et Montrouge, les prix sont plus raisonnables (environ 9000€ le m²), mais les projets du Grand Paris sont en train de rebattre les cartes, et les experts prévoient une forte hausse de l’immobilier dans ces quartiers. UN investissement peut donc s’avérer un bon calcul.

Le saviez-vous ?

• • Depuis la rue de la Tombe Issoire, on aperçoit un étonnant château d’eau, qui approvisionne la capitale en eau potable.
  • Rue Campagne Première, vous pouvez admirer un hôtel où ont habité Derain, Braque, Rilke …
  • Au bout du Boulevard Montparnasse se tient la Place Pablo Picasso, où se tenait chaque semaine un “marché aux modèles” : les peintres venaient y négocier avec des modèles le prix de l’heure de pose.