Gestion locative Paris : un bref état des lieux

Gestion locative Paris

Les avantages de la Gestion en Ligne

La Gestion en Ligne accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion locative de leur bien, dans toute la France, à distance. Nous sommes la 1ère agence immobilière en ligne

La gestion locative à Paris

Si vous faites appel à une agence bien implantée sur le marché parisien comme la Gestion en Ligne pour votre  agence de gestion locative à Paris, vous serez soulagés d’une grande partie de vos démarches administratives.

  • la Gestion en Ligne, votre agence de gestion locative,  encaissera vos loyers et effectuera un versement avant le 15 du mois, (en fonction du règlement par le locataire).
  • c’est également l’agence qui gérera l’apurement des charges auprès du locataire.
  • la gestion des impayés par votre agence de gestion locative permet au propriétaire d’être déchargé de toutes les démarches administratives si le locataire ne règle pas son loyer dans les délais impartis ; les experts de La Gestion en Ligne prennent en charge la relance du locataire et du garant, par courrier simple puis par courrier recommandé ; ils assurent le suivi des contentieux s’il y a lieu.
  • en partenariat avec des acteurs majeurs de l’assurance, la Gestion en Ligne vous propose une assurance loyer impayé, qui garantit un règlement du loyer au propriétaire sans franchise et sans limite d’indemnisation.
  • la Gestion en Ligne vous permet aussi d’être mis en relation avec des experts de la gestion locative à Paris, aptes à répondre à toute demande administrative.

En résumé, la Gestion en Ligne, votre agence de gestion locative à Paris, vous simplifie la tâche, vous fait gagner un temps précieux, et vous permet d’assainir vos relations avec vos locataires. A vous de jouer !

Nos offres pour la gestion locative de votre bien

Sans engagement de durée

Gestion locative

Nous gérons les loyers

  • Envoi des appels de loyers et quittances
  • Encaissement des loyers
  • Reversement des loyers vers le 10 de chaque mois
  • Révision annuelle du loyer à l’indice
  • Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie

Nous gérons les charges

  • Paiement des charges de copropriété
  • Apurement des charges auprès du locataire

Nous gérons le contrôle des obligations locataire

  • Contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation
  • Contrôle de la validité du congé du locataire

Nous gérons les impayés et les contentieux

  • Relances simples et recommandées si nécessaire au locataire et au garant
  • Mise en œuvre et suivi des procédures contentieuses

En cas d’assurance loyers impayés :

  • Déclarations de sinistre
  • Suivi du dossier de sinistre et des indemnisations

Nous vous fournissons les documents utiles

  • Entrée locataire : bail, caution, état des lieux, mode opératoire
  • Sortie locataire : état des lieux, mode opératoire
  • Récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers

Nous restons en contact

  • Un expert à votre écoute au téléphone ou par mail
  • Une visualisation en temps réel de tous vos documents et des opérations sur votre compte
  • Des questions sur notre offre Gestion Locative ?

Une solution efficace pour gérer votre bien en toute simplicité

2,95 %*

Assurance loyers impayés

Nous vous assurons :

  • Sans franchise
  • Sans limite de montant
  • Sans limite de durée
  • Frais juridiques inclus

Nous réalisons la souscription, le suivi du contrat, la déclaration du sinistre et son suivi.

Votre locataire est-il éligible à l’Assurance Loyers Impayés ?

  • Le logement doit constituer lea résidence principale du locataire
  • Le ou les locataires doivent avoir des revenus d’activité représentant plus de 3 fois le montant du loyer charges comprises.
  • Le ou les locataires doivent faire partie des catégories professionnelles suivantes :
    • Salariés. (CDI, période d’essai terminée, fonctionnaires titulaires)
    • Retraités
    • Travailleurs non salariés avec plus de 2 ans d’activité (Gérants de société non salariés, entrepreneurs individuels, professions libérales)
    • Les étudiants sont assurables avec un garant répondant aux critères ci-dessus

Un taux très attractif pour garantir vos revenus en totalité

Contrat groupe de La Gestion en Ligne avec nos partenaires :

Logo SOCAF

mma

2,20 %

Recherche locataire

Nous réalisons pour vous les démarches chronophages et coûteuses

  • Rédaction et publication de votre annonce sur leboncoin.fr, bienici.com, fnaim.fr, facebook...
  • Réception des demandes de rendez-vous suite à la diffusion de l’annonce
  • Sélection des candidats à partir de leur profil
  • Organisation des rendez-vous entre les candidats et le propriétaire
  • Vérification des dossiers locataires
  • Rédaction du bail et des annexes
  • Comment fonctionne l’offre "Recherche Locataire" ?

180 €

*2,95% TTC des loyers CC avec un minimum de 15 € mensuels par lot

Chiffres immobiliers PARIS

%

Rendement immobilier brut

Prix moyen du m²

Loyer moyen de marché

Durée moyenne d’occupation

Surface moyenne des logements

PARIS en quelques mots

Paris, surnommée la ville lumière, est la ville la plus peuplée de France, la 29e plus peuplée du monde, avec 2,19 millions d’habitants au 1er janvier 2016. L’agglomération s’est fortement développée, rassemblant 10,73 millions d’habitants au 1er janvier 2016.

Paris, capitale économique et financière, est aussi le symbole de la culture française, abritant de nombreux monuments : elle a attiré, en 2017, près de 34 millions de visiteurs, ce qui en fait une des capitales les plus visitées au monde. Paris n’est jumelée qu’avec une seule autre capitale : Rome, autre grande ville de culture, d’histoire et de tourisme : « Seul Paris est digne de Rome, seule Rome est digne de Paris ».

 

Le saviez-vous ?

  • Paris est la capitale de la France depuis Philippe Auguste (12ème siècle)
  • Pendant la guerre de 1870, Paris n’est pas prise par les prussiens, bien qu’assiégée pendant plusieurs mois.
  • En 1944, Hitler avait ordonné la destruction de Paris, ordre heureusement resté sans effet…