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entretien chaudière locataire

Entretien chaudière locataire ; qui doit payer ? locataire ou propriétaire ?  

L’entretien chaudière locataire individuelle est très important. Une chaudière doit faire l’objet d’un entretien régulier visant à s’assurer qu’elle fonctionne en toute sécurité. En effet, par exemple une chaudière gaz mal ou non entretenue peut entraîner des intoxications au monoxyde de carbone. Il est donc impératif de se conformer aux obligations d’ entretien chaudière locataire , pour des raisons de sécurité.

Chaudière et entretien : de quoi s’agit-il ?

Types de chaudières concernées :

  • chaudières au fioul,
  • chaudières au gaz,
  • chaudières au bois,
  • chaudières au charbon,
  • chaudières multicombustibles

L’ entretien chaudière locataire doit être réalisé une fois par an par un professionnel. Ce technicien doit nettoyer l’appareil et vérifier son bon fonctionnement. A l’issue de son intervention, il remet une attestation d’entretien de la chaudière. Même si la chaudière est neuve et sous garantie, un entretien annuel doit être réalisé. Il ne faut pas confondre entretien chaudière locataire et maintenance. En effet l’entretien consiste en une visite annuelle obligatoire alors qu”un contrat de maintenance comprend, outre l’entretien obligatoire, un service de dépannage et éventuellement de changement de pièces, non obligatoire. Voir aussi le site du service public

Qui doit suivre l’ entretien chaudière locataire?

Dans une location, c’est le locataire qui est responsable de l’ entretien chaudière locataire : il doit en justifier annuellement auprès du bailleur ou de son représentant.

Bon à savoir :

Ne pas oublier d’indiquer dans l’état des lieux la date du dernière entretien. Voir aussi : Que faire avant d’entrée dans les lieux ?

Il arrive cependant que le propriétaire souscrive un contrat de maintenance à son nom, ce qui lui évite de relancer le locataire à ce sujet. Cette solution, si elle est très sécurisante pour le propriétaire, ne peut être imposée au locataire.

Qui paye l’entretien de la chaudière?

Le locataire, responsable de l’entretien chaudière locataire, doit en assurer le paiement, une fois par an. Si le propriétaire a souscrit un contrat de maintenance, il demande au locataire de lui rembourser, sur justificatif, la quote-part du prix correspondant à la prestation d’entretien.

Voir aussi: Provisions sur charges, charges locatives c’est quoi ?

Attestation de l’entretien de la chaudière

Le prestataire qui réalise l’entretien chaudière locataire doit remettre au locataire une attestation.  Cette attestation doit être envoyer au bailleur ou son représentant. Vous êtes locataire à La Gestion en Ligne ? envoyer votre attestation à contact@lagestionenligne.fr

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