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attestation de loyer

L’attestation de loyer

Souvent confondue avec la quittance de loyer, l’attestation de loyer n’en est pas une ! Elle ne se présente pas de la même manière et son utilisation n’est pas la même non plus.

La Gestion En Ligne est là pour vous en dire plus sur ce document, qu’en tant que bailleur vous pouvez être amené à réaliser.

 

 

Qu’est-ce qu’une attestation de loyer ?

L’attestation de loyer est un document émis par un bailleur, qui indique que son locataire est à jour de ses loyers.

Elle contient différents éléments :

  • Les coordonnées du bailleur
  • Les coordonnées du locataire
  • Le montant du loyer et de ses charges
  • La description succincte du bien loué
  • La date de signature du bail et ainsi que la date d’entrée dans les lieux et la durée du bail

En règle générale, c’est votre locataire qui vous en fera la demande, afin de la fournir à qui de droit. Ce n’est pas une attestation à remettre de manière obligatoire à votre locataire. Par ailleurs vous pouvez tout à faire refuser d’émettre ce document, notamment si votre locataire n’est pas à jour de ses loyers.

 

 

A quoi sert une attestation de loyer ?

Elle sert ainsi à confirmer à un tiers que votre locataire est bien à jour de son loyer.

Il peut cependant y avoir deux types d’attestations :

  • Celle faite à un tiers (banque, futur bailleur dans le cadre de la constitution de son dossier de location etc …)
  • Celle faite à la CAF pour l’obtention d’une aide au logement.

Si dans le premier cas, un simple courrier est suffisant, pour le deuxième cas il faut impérativement remplir le Cerfa n°10842*06. C’est en effet un document obligatoire pour votre locataire afin de percevoir selon son cas les Aides Personnalisées au Logement (APL) ou bien l’Allocation de Logement Familiale (ALF). Par la suite, vous pourrez alors demander à recevoir la CAF de votre locataire.