Assurance loyers impayés Strasbourg
Vivre à Strasbourg
Capitale européenne, Strasbourg est une ville chargée d’histoire, à l’architecture unique. Située au bord de la frontière allemande, Strasbourg est connu pour être “la ville de Noël” avec son marché légendaire, qui attire tous les ans de nombreux touristes, au moment des fêtes de fin d’année.
Avec plus de 277 000 habitants, Strasbourg compte 71% de locataires, et un loyer moyen de 14.4 € le m², ce qui 42% moins cher que le loyer parisien. La ville attire de nombreux étudiants, ils représentent 67% des candidats locataires, avec une forte saisonnalité en juillet-août. Il faut cependant savoir que 13% de la population alsacienne vit en dessous de seuil de pauvreté, et le taux de chômage à Strasbourg s’élève à 9% de la population.
Pourquoi s’assurer contre les loyers impayés à Strasbourg ?
Comme dans beaucoup d’autres grandes villes, le risque de loyers impayés est existant à Strasbourg, comme le montre ces derniers chiffres. Or, en cas de difficulté de paiement de la part des locataires, les propriétaires doivent pouvoir s’assurer un loyer payé. Souscrire à une assurance loyers impayés, c’est donc protéger son investissement locatif. L’assurance que propose La Gestion en Ligne présente notamment l’avantage d’un coût modique, et d’une gestion interne des relances et des contentieux. De plus, les primes d’assurance sont fiscalement déductibles.
Le saviez-vous ?
Au style franco-allemand unique, Strasbourg est une ville très verte. Elle dispose notamment du premier réseau tramway de France, avec six lignes, et s’impose comme la première ville cyclable de France.
Liens utiles de la ville de Strasbourg
Les avantages de la Gestion en Ligne
La Gestion en Ligne accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion locative de leur bien, dans toute la France, à distance. Nous sommes la 1ère agence immobilière en ligne
Nos offres pour la gestion locative et l’assurance loyers impayés de votre bien
Sans engagement de durée
Gestion locative
Nous gérons les loyers
- Envoi des appels de loyers et quittances
- Encaissement des loyers
- Reversement des loyers vers le 10 de chaque mois
- Révision annuelle du loyer à l’indice
- Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie
Nous gérons les charges
- Paiement des charges de copropriété
- Apurement des charges auprès du locataire
Nous gérons le contrôle des obligations locataire
- Contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation
- Contrôle de la validité du congé du locataire
Nous gérons les impayés et les contentieux
- Relances simples et recommandées si nécessaire au locataire et au garant
- Mise en œuvre et suivi des procédures contentieuses
En cas d’assurance loyers impayés :
- Déclarations de sinistre
- Suivi du dossier de sinistre et des indemnisations
Nous vous fournissons les documents utiles
- Entrée locataire : bail, caution, état des lieux, mode opératoire
- Sortie locataire : état des lieux, mode opératoire
- Récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers
Nous restons en contact
- Un expert à votre écoute au téléphone ou par mail
- Une visualisation en temps réel de tous vos documents et des opérations sur votre compte
- Des questions sur notre offre Gestion Locative ?
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Assurance loyers impayés
Nous vous assurons :
- Sans franchise
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- Sans limite de durée
- Frais juridiques inclus
Nous réalisons la souscription, le suivi du contrat, la déclaration du sinistre et son suivi.
Votre locataire est-il éligible à l’Assurance Loyers Impayés ?
- Le logement doit constituer lea résidence principale du locataire
- Le ou les locataires doivent avoir des revenus d’activité représentant plus de 3 fois le montant du loyer charges comprises.
- Le ou les locataires doivent faire partie des catégories professionnelles suivantes :
- Salariés. (CDI, période d’essai terminée, fonctionnaires titulaires)
- Retraités
- Travailleurs non salariés avec plus de 2 ans d’activité (Gérants de société non salariés, entrepreneurs individuels, professions libérales)
- Les étudiants sont assurables avec un garant répondant aux critères ci-dessus
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- Réception des demandes de rendez-vous suite à la diffusion de l’annonce
- Sélection des candidats à partir de leur profil
- Organisation des rendez-vous entre les candidats et le propriétaire
- Vérification des dossiers locataires
- Rédaction du bail et des annexes
- Comment fonctionne l’offre "Recherche Locataire" ?
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