Assurance loyers impayés Paris 4

L’assurance loyers impayés, à Paris, entre autres dans le quatrième arrondissement, est un moyen indispensable pour les propriétaires de toucher leur loyer, dans le cas où certains locataires se trouveraient dans l’impossibilité de le payer. 

Vivre à Paris 

Quartier de l’Hôtel de Ville et de la mairie de Paris, le quatrième arrondissement est également celui du centre Pompidou et de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Considéré comme le véritable centre de la capitale, il abrite aussi le fameux quartier du Marais, où il fait bon se promener à pied ou en vélo. 

Avec 27 500 habitants, le quatrième arrondissement fait partie des plus chers de Paris pour la location, avec un loyer qui s’élève à 41.1€ le m². Ce quartier compte 57% de locataires et 11% de sa population vit en dessous du seuil de pauvreté. 

Pourquoi opter pour une assurance loyers impayés à Paris 4 ?

Le quatrième arrondissement restant un quartier cher, il existe une probabilité non négligeable que des locataires ne puissent pas payer leur loyer. C’est pourquoi La Gestion en ligne propose à tous les propriétaires une assurance loyers impayés, permettant ainsi de se prémunir contre ce risque, et protéger leurs investissements locatifs. Cette assurance comprend également la gestion des relances et des contentieux. 

Le saviez-vous ?

Le quartier du Marais, et plus précisément la zone autour de l’Hôtel de Ville, est connu depuis les années 90, pour être un haut lieu de communauté gay parisienne. 

Liens utiles de Paris 4

• Mairie du quatrième arrondissement
• Page Facebook de la mairie de Paris 4
• Transports en commun parisien

Résumé des garanties

Loyers impayés 

Résultant du non-paiement par les locataires défaillants des loyers, charges et taxes leur incombant en vertu d’un contrat de bail conforme à la loi du 6 juillet 1989. 

• Indemnisation jusqu’à récupération du bien
• Sans Franchise
• Ni plafond de loyer
• Ni délai de carence
• Début du remboursement = à l’expiration du commandement de payer non soldé puis règlement tous les 3 mois
• Déduction du dépôt de garantie du dernier règlement de l’assureur

Frais de contentieux et de procédure 

Prise en charge des frais de justice concernant les impayés constitués par les loyers, charges et taxes prévus au bail, sous réserve que les causes du commandement de payer ne soient pas couvertes dans le délai de deux mois : 1/ Actes d’Huissier de Justice 2/ Frais et honoraires d’Avocat. 

• Prise en charge total si le dossier est confié à l’avocat de la compagnie
• Si avocat personnel : dans la limite de 4 575 euros par sinistre – selon les plafonds de remboursement de l’article – 21 des Conditions Générales.

Défense / Recours

L’Assureur garantit la protection juridique de l’assuré à l’occasion d’un litige l’opposant à son locataire.

• Recours : l’assuré est victime d’un fait dommageable imputable au locataire et de toute personne dont il répond.
• Défense : l’assuré fait l’objet d’une réclamation portée devant les juridictions civiles ou pénales à l’occasion de toute contestation ayant son origine dans l’exécution du contrat de location des locaux assurés et désignés aux Conditions Particulières.