Assurance loyers impayés Paris 20

L’assurance loyers impayés, à Paris, notamment dans le vingtième arrondissement, est un moyen sûr pour les propriétaires de se protéger contre tous risques d’une difficulté de paiement de la part d’un locataire. 

Vivre à Paris 20

Situé à l’est de Paris, le vingtième arrondissement est communément appelé Ménilmontant, du nom de l’ancien village annexé à la capitale suite à son expansion. Il a gardé aujourd’hui ses aspects de vieux faubourg, offrant un mélange de cultures dans un esprit typiquement parisien. 

Comptant 195 604 habitants, le vingtième est le plus locatif de Paris, avec 70% de locataires. C’est également l’arrondissement où le loyer est le moins cher, soit 32.36€ le m². Le taux de pauvreté, en outre, y est le troisième plus élevé de la capitale, à savoir 22% de sa population. 

Pourquoi opter pour une assurance loyers impayés à Paris 20 ?

Malgré son statut d’arrondissement le moins cher de Paris pour la location, il reste d’une grande nécessité pour les propriétaires du vingtième de souscrire à une assurance loyers impayés. La Gestion en Ligne leur en propose une à moindre coût, leur permettant ainsi de protéger leur investissement locatif. Cette assurance comprend également une gestion des relances et des contentieux. 

Le saviez-vous ?

La grande attraction du vingtième arrondissement reste le cimetière du Père Lachaise, connu à travers le globe pour les célébrités qui y reposent, notamment Oscar Wilde, Edith Piaf, Proust ou encore Molière. Le cimetière compte plus de 3.5 millions de visiteurs chaque année. 

Liens utiles de Paris 20

• Mairie du vingtième arrondissement
• Page Facebook de la mairie de Paris 20
• Transports en commun parisien

Résumé des garanties

Loyers impayés 

Résultant du non-paiement par les locataires défaillants des loyers, charges et taxes leur incombant en vertu d’un contrat de bail conforme à la loi du 6 juillet 1989. 

• Indemnisation jusqu’à récupération du bien
• Sans Franchise
• Ni plafond de loyer
• Ni délai de carence
• Début du remboursement = à l’expiration du commandement de payer non soldé puis règlement tous les 3 mois
• Déduction du dépôt de garantie du dernier règlement de l’assureur

Frais de contentieux et de procédure 

Prise en charge des frais de justice concernant les impayés constitués par les loyers, charges et taxes prévus au bail, sous réserve que les causes du commandement de payer ne soient pas couvertes dans le délai de deux mois : 1/ Actes d’Huissier de Justice 2/ Frais et honoraires d’Avocat. 

• Prise en charge total si le dossier est confié à l’avocat de la compagnie
• Si avocat personnel : dans la limite de 4 575 euros par sinistre – selon les plafonds de remboursement de l’article – 21 des Conditions Générales.

Défense / Recours

L’Assureur garantit la protection juridique de l’assuré à l’occasion d’un litige l’opposant à son locataire.

• Recours : l’assuré est victime d’un fait dommageable imputable au locataire et de toute personne dont il répond.
• Défense : l’assuré fait l’objet d’une réclamation portée devant les juridictions civiles ou pénales à l’occasion de toute contestation ayant son origine dans l’exécution du contrat de location des locaux assurés et désignés aux Conditions Particulières.