Assurance loyers impayés Paris 18

L’assurance loyers impayés, à Paris, et en particulier dans le dix-huitième arrondissement est une garantie indispensable pour les propriétaires soucieux de protéger leur investissement locatif. 

Vivre à Paris 18

Quartier de la célèbre Butte Montmartre, le dix-huitième arrondissement est sans aucun doute le plus touristique de Paris. On y trouve également la fameuse basilique du Sacré-Cœur, du Moulin de la Galette, mais aussi du quartier de Pigalle. C’est un quartier sans cesse en renouvellement qui attire une population jeune, notamment autour de la mairie du 18ème. 

Avec 195 604 habitants, et 63% de locataires, le dix-huitième reste un quartier assez pauvre. En effet, 24% de sa population vit en dessous du seuil de pauvreté. Le loyer moyen s’élève à 36.04 € le m². 

Pourquoi opter pour une assurance loyers impayés à Paris 18 ?

Dans un arrondissement assez populaire comme le dix-huitième, il est fort probable que certains locataires se trouve en difficulté pour payer leur loyer. C’est pourquoi il est primordial que les propriétaires se protègent et souscrivent à une assurance loyers impayés. La Gestion en ligne propose ainsi une assurance à bas coût, comprenant la gestion des relances et des contentieux. 

Le saviez-vous ?

C’est dans le quartier de la Butte Montmartre que fut tourné le film de Jean-Pierre Jeunet, Le fabuleux destin d’Amélie Poulain, qui connut un succès mondial avec plus de 32 millions d’entrées, dont 9 millions en France. 

Liens utiles de Paris 

• Mairie du dix-huitième arrondissement
• Page Facebook de la mairie de Paris 18
• Transports en commun parisien

Résumé des garanties

Loyers impayés 

Résultant du non-paiement par les locataires défaillants des loyers, charges et taxes leur incombant en vertu d’un contrat de bail conforme à la loi du 6 juillet 1989. 

• Indemnisation jusqu’à récupération du bien
• Sans Franchise
• Ni plafond de loyer
• Ni délai de carence
• Début du remboursement = à l’expiration du commandement de payer non soldé puis règlement tous les 3 mois
• Déduction du dépôt de garantie du dernier règlement de l’assureur

Frais de contentieux et de procédure 

Prise en charge des frais de justice concernant les impayés constitués par les loyers, charges et taxes prévus au bail, sous réserve que les causes du commandement de payer ne soient pas couvertes dans le délai de deux mois : 1/ Actes d’Huissier de Justice 2/ Frais et honoraires d’Avocat. 

• Prise en charge total si le dossier est confié à l’avocat de la compagnie
• Si avocat personnel : dans la limite de 4 575 euros par sinistre – selon les plafonds de remboursement de l’article – 21 des Conditions Générales.

Défense / Recours

L’Assureur garantit la protection juridique de l’assuré à l’occasion d’un litige l’opposant à son locataire.

• Recours : l’assuré est victime d’un fait dommageable imputable au locataire et de toute personne dont il répond.
• Défense : l’assuré fait l’objet d’une réclamation portée devant les juridictions civiles ou pénales à l’occasion de toute contestation ayant son origine dans l’exécution du contrat de location des locaux assurés et désignés aux Conditions Particulières.