Assurance loyers impayés Nantes

L’assurance loyers impayés, en particulier à Nantes, permet aux propriétaires de toucher leur loyer en cas d’impayés et de protéger ainsi leur investissement locatif. Il est donc important de se couvrir contre ces risques.

Vivre à Nantes

A une cinquantaine de kilomètres de la côte Atlantique, Nantes est une ville active, riche historiquement et culturellement. Elle présente un cadre de vie sain, et attire de nombreux étudiants ( ils représentent 10% de la population nantaise). C’est également une grande agglomération très bien desservie par les transports en commun.

Nantes compte plus de 303 000 habitants, donc 61% sont locataires. Le loyer moyen est de 15.7 € le m², ce qui est 55% moins cher que celui de Paris, mais un peu plus élevé que la moyenne nationale (13.2 le m²). Le taux de chômage des Pays de la Loire est un des plus faibles de France, avec seulement 7% de la population. Cependant 15% des ménages nantais vivent en dessous du seuil de pauvreté, qui s’élève à 671 € par mois.

Pourquoi s’assurer contre les loyers impayés à Nantes ?

Souscrire à une assurance loyers impayés ne présente que des avantages. En effet, si l’on considère ces derniers chiffres, nous pouvons en déduire qu’une partie des locataires nantais peuvent se trouver dans l’impossibilité de payer leur loyer. Il est donc important pour les propriétaires de prémunir contre les risques d’impayés.

C’est pourquoi La Gestion en Ligne vous propose une assurance à bas coût, et des primes d’assurances fiscalement déductibles. En plus de cela, La Gestion en ligne gère elle-même les à-côtés, à savoir les relances et les contentieux.

Le saviez-vous ?

A la croisée de la Bretagne, de la Vendée et de l’Anjou, Nantes est une agglomération écologique qui possède 10 fois plus d’espaces verts par habitant qu’à Paris, ainsi que 400 km de voie cyclable.

Liens utiles de la ville de Nantes

• Mairie de Nantes
• Transports en commun à Nantes
• Page Facebook de la ville de Nantes

Résumé des garanties

Loyers impayés 

Résultant du non-paiement par les locataires défaillants des loyers, charges et taxes leur incombant en vertu d’un contrat de bail conforme à la loi du 6 juillet 1989. 

• Indemnisation jusqu’à récupération du bien
• Sans Franchise
• Ni plafond de loyer
• Ni délai de carence
• Début du remboursement = à l’expiration du commandement de payer non soldé puis règlement tous les 3 mois
• Déduction du dépôt de garantie du dernier règlement de l’assureur

Frais de contentieux et de procédure 

Prise en charge des frais de justice concernant les impayés constitués par les loyers, charges et taxes prévus au bail, sous réserve que les causes du commandement de payer ne soient pas couvertes dans le délai de deux mois : 1/ Actes d’Huissier de Justice 2/ Frais et honoraires d’Avocat. 

• Prise en charge total si le dossier est confié à l’avocat de la compagnie
• Si avocat personnel : dans la limite de 4 575 euros par sinistre – selon les plafonds de remboursement de l’article – 21 des Conditions Générales.

Défense / Recours

L’Assureur garantit la protection juridique de l’assuré à l’occasion d’un litige l’opposant à son locataire.

• Recours : l’assuré est victime d’un fait dommageable imputable au locataire et de toute personne dont il répond.
• Défense : l’assuré fait l’objet d’une réclamation portée devant les juridictions civiles ou pénales à l’occasion de toute contestation ayant son origine dans l’exécution du contrat de location des locaux assurés et désignés aux Conditions Particulières.