Les charges locatives à l'entrée et à la sortie des locataires Les charges locatives et leur apurement sont une source de difficultés qui peuvent entrainer des conflits entre le propriétaire et le locataire. Comment calculer les provisions avant l'entrée d'un...

Comment calculer la hausse du loyer ? L'indexation des loyers c'est quoi ?Chaque année à la date anniversaire du bail, le loyer du locataire en place peut être recalculé si une clause d’indexation a été prévue au contrat de location.Cette revalorisation est calculée...

Que faire en cas de loyers impayés ? En cas de précautions insuffisantes prises lors de la sélection d’un locataire, ou encore en cas d’ « accident » si le locataire a été correctement sélectionné le propriétaire peut être amené à gérer des impayés ou même entamer une...

Comment gérer les loyers ? Comment gérer les loyers ? Préparer sa retraite et assurer un complément de revenus ou pouvoir plus tard faire une donation à ses enfants : l'investissement immobilier locatif est une solution qui répond à toutes ces attentes. Cependant, il...

Le contrôle des obligations du locataire La première obligation d’un locataire, c’est de payer son loyer, mais ce n’est pas le seule : il doit également être assuré et en justifier annuellement, entretenir ses installations de gaz, respecter le délai de préavis,… Ces...