Le locataire n'entretient pas sa chaudière : que faire ? Le locataire a, d'une manière générale, la charge de l'entretien du bien qu'il loue. Il doit en particulier faire entretenir sa chaudière, une fois par an. Cette obligation doit être suivie de près car l'absence...

Que se passe-t-il en cas de retard ou d’impayé ? 1/ Période de "pré-contentieux" En cas de retard :  L'avis d'échéance est envoyé en fin de mois. Cet avis d'échéance précise que le paiement du loyer doit être effectué en début de mois suivant. Si le paiement n'est pas...

  Dégâts des eaux : du nouveau avec la convention IRSI Les assureurs ont établi des conventions entre eux entre eux afin de faciliter le traitement des sinistres : c'était la convention CIDRE, désormais remplacée par la convention IRSI. Celle-ci a pour objet de...

Quel est le rôle du garant ? A quoi sert un garant pour une location ?Le propriétaire, pour sécuriser la solvabilité de son locataire, peut demander qu'il y ait un garant. De quoi s’agit-il ? Quel est le rôle du garant ? Comment procéder ? Quelles ont les précautions...

Assurance propriétaire non occupant : Mode d’emploi Le locataire vient de partir et plusieurs semaines voire plusieurs mois vont s’écouler avant l’arrivée d’un nouvel occupant ? Confrontés à ces périodes de vacance locative, les propriétaires doivent penser à...