Comment louer son bien en Pinel ?
Comment louer son bien en Pinel ?Comment louer son bien en Pinel ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? La Loi Pinel est un levier de défiscalisation qui peut vous apporter une vraie plus-value sur le plan fiscal. Quels sont les grands principes de la...
Comment augmenter un loyer en loi pinel ?
Comment augmenter un loyer loi Pinel ?Augmenter un loyer en Pinel doit se faire selon certaines règles et calculs. La loi Pinel est un procédé qui permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier de réductions fiscales intéressantes. Pour autant, les critères fixés...
Encadrement des loyers à Paris “Le retour”
L’encadrement des loyers à Paris "le retour" Loi Alur, loi Elan Les mesures de l'encadrement des loyers à Paris par la loi ALUR et appliquées de 2015 à 2017 avaient été annulées par décisions de justice. La loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du...
Impôts 2019 : Déclarer ses revenus immobiliers.
Impôts 2019 et revenus immobiliers 2018 C'est fait, la réforme entraînant la mise en place du prélèvement à la source est en place. Pour ce qui est des revenus salariaux, des retraites et pensions, les impôts sont retenus sur les sommes à recevoir. Pour ce qui...
Le paiement du loyer et des charges
Le paiement du loyer et des charges Comment est calculé le loyer ? Le paiement mensuel du loyer et des charges fait partie des obligations du locataire. Il doit être réalisé auprès de La Gestion en Ligne en début de mois (avant le 5) pour les baux d’habitation....
Les charges locatives à l’entrée et à la sortie du locataire
Les charges locatives à l'entrée et à la sortie des locataires Les charges locatives et leur apurement sont une source de difficultés qui peuvent entrainer des conflits entre le propriétaire et le locataire. Comment calculer les provisions avant l'entrée d'un...
Loi PINEL : les grandes lignes
Loi PINEL : les grandes lignes Dispositif Pinel : définition Loi pinel explication : Le dispositif Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet, pour tout investissement locatif dans le neuf, de bénéficier d’une réduction d'impôt pour une durée...
Comment calculer la hausse du loyer ?
Comment calculer la hausse du loyer ? L'indexation des loyers c'est quoi ?Chaque année à la date anniversaire du bail, le loyer du locataire en place peut être recalculé si une clause d’indexation a été prévue au contrat de location.Cette revalorisation est calculée...
Le suivi des loyers impayés et du contentieux
Que faire en cas de loyers impayés ? En cas de précautions insuffisantes prises lors de la sélection d’un locataire, ou encore en cas d’ « accident » si le locataire a été correctement sélectionné le propriétaire peut être amené à gérer des impayés ou même entamer une...
Comment gérer les loyers
Comment gérer les loyers ? Comment gérer les loyers ? Préparer sa retraite et assurer un complément de revenus ou pouvoir plus tard faire une donation à ses enfants : l'investissement immobilier locatif est une solution qui répond à toutes ces attentes. Cependant, il...
