Indemnité d’occupation après résiliation d’un bail d’habitation : comment l’obtenir ?
INDEMNITÉ D'OCCUPATION : DE QUOI S'AGIT-IL ? COMMENT FAIRE ? Le bail d’habitation conclu avec votre locataire a pris fin mais celui-ci refuse de quitter les lieux. Il n’est à présent plus un locataire mais un occupant sans droit ni titre. Vous pouvez dès lors...
Devez-vous utiliser votre bien immobilier en logement non conventionné ?
Devez-vous utiliser votre bien immobilier en logement non conventionné ? Vous hésitez à signer une convention avec l’État ? Un logement conventionné a en effet l'avantage de bénéficier de protections contre les impayés grâce à certaines aides au logement. Par...
Cautions solidaires et alternatives : comment se protéger des impayés ?
Caution solidaire et alternatives : comment se protéger des impayés ? Il peut arriver pour diverses raisons que votre locataire ne puisse payer son loyer.Dès lors, s'ajoute au passif de son patrimoine un élément nommé "dette locative". Cette dette ne comprend...
Assurance loyers impayés en SCI
Assurance loyers impayés en SCI Votre SCI a un emprunt sur un de ses biens à usage locatif ? Vous avez besoin des revenus de votre SCI pour compléter vos revenus actuels ? Tout impayé remettrait en cause votre montage financier et votre équilibre économique ?...
Baux commerciaux, avantages et inconvénients
Baux commerciaux, avantages et inconvénients Vous avez des locaux que vous souhaitez mettre en location avec des baux commerciaux ? Vous ne connaissez pas trop les tenants et les aboutissants ? Vous cherchez à connaître tous les intérêts et les contraintes de...
Caution solidaire ou caution simple : quelles différences ?
Caution solidaire ou caution simple : quelles différences ? Lors de la prise à bail de votre bien immobilier, il est d’usage de prendre des garanties au choix : opter pour une assurance loyers impayés demander à son locataire une caution Ces deux garanties ne...
Sous-location illégale de mon locataire : que dois je faire ?
Sous-location illégale de mon locataire : que dois je faire ?La sous-location de son logement est possible quand elle rentre dans un cadre juridique précis. En dehors de ces limites, toute sous-location devient illégale. Chez La Gestion En Ligne, nous vous expliquons...
Comment louer son bien en Pinel ?
Comment louer son bien en Pinel ?Comment louer son bien en Pinel ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? La Loi Pinel est un levier de défiscalisation qui peut vous apporter une vraie plus-value sur le plan fiscal. Quels sont les grands principes de la...
Comment augmenter un loyer en loi pinel ?
Comment augmenter un loyer loi Pinel ?Augmenter un loyer en Pinel doit se faire selon certaines règles et calculs. La loi Pinel est un procédé qui permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier de réductions fiscales intéressantes. Pour autant, les critères fixés...
Encadrement des loyers à Paris : Le retour
L’encadrement des loyers à Paris : Le retour Les mesures de l'encadrement des loyers à Paris par la loi ALUR et appliquées de 2015 à 2017 avaient été annulées par décisions de justice. Elles ont finalement été de rétablies avec effet immédiat. Loi Alur et loi...
