Agence immobilière Paris 7

Le 7ème arrondissement, quartier familial par excellence, est le deuxième arrondissement le plus cher de Paris.

Les tarifs des loyers, très élevés, permettent néanmoins aux investisseurs de faire des affaires intéressantes.

Trouver un locataire à Paris 7 est une opération délicate, qui gagne à être déléguée à un professionnel de l’immobilier comme la Gestion en Ligne. 

Le marché immobilier à Paris 7

Le septième arrondissement de Paris abrite une population familiale et très aisée.

Le quartier de l’Ecole Militaire est le moins cher de l’arrondissement, même si les biens se vendent tout de même à 14 419€ en moyenne !

Très bien desservi par les transports en commun (58% des ménages n’ont pas de véhicule !), il abrite de nombreux commerces de proximité.

C’est le quartier du septième où l’on peut trouver le plus de petites surfaces inférieures à 40m².

Le quartier du Gros Caillou propose des biens à 14 617€/m² en moyenne.

Ce quartier qui longe la Seine des Invalides au Champs de Mars véhicule tout le charme et l’élégance parisiens.

Les petites surfaces sont relativement rares, ce quartier se prête plus aux investissements pour des biens destinés aux familles.

D’après les experts immobiliers, c’est dans ce quartier que les prix devraient être le plus amenés à augmenter.

Cependant, le Champ de Mars peut faire monter les enchères ; la vue sur la Tour Eiffel est un argument de vente imparable qui peut multiplier par trois le prix des surfaces !

Le quartier des Invalides est le plus représentatif du septième arrondissement. Ce quartier historique et de prestige est presque le plus cher de l’arrondissement, et les biens partent en moyenne à 15 156€ le m².

Le quartier le plus cher de septième est Saint Thomas d’Aquin : le quartier est saturé et la loi de l’offre et de la demande bat son plein.

Les commerces de proximité luxueux, et les restaurants étoilés sont légion dans ce quartier mythique, et la prestigieuse école Science Po donne de l’animation à ce quartier tranquille.

Les prix sont en moyenne fixés à 15 856€, et les petites surfaces sont très demandées. 

Chiffres immobiliers PARIS 7

Deuxième arrondissement le plus cher de Paris, le septième permet un investissement sûr.

Les  occupants restent en moyenne cinq ans au même endroit.

Les grandes surfaces occupent une grande majorité du quartier, qui est majoritairement fréquenté par des familles.

L’arrondissement de Paris 7 est-il en zone tendue ?

L’arrondissement de Paris 7, comme la totalité de la Capitale, est situé en zone tendue.

Du fait d’une loi de l’offre et de la demande très intense, le marché locatif est particulièrement favorable aux propriétaires qui fixent donc des tarifs de loyers très élevés.

Pour éviter les excès, la législation impose donc certaines règles aux propriétaires de zone tendue : indexation des loyers, réduction de la période de bail.

Pour un propriétaire, il peut être ardu de sélectionner un locataire parmi les nombreuses demandes : comment trouver un locataire fiable et solvable ?

La Gestion en ligne se charge de sécuriser votre location en opérant une sélection rigoureuse parmi les dossiers de candidature.