Agence immobilière Paris 6
L’arrondissement le plus cher de Paris continue à faire rêver les locataires à le recherche d’un logement.
Malgré un rendement locatif faible, trouver un locataire à Paris 6 peut s’avérer une bonne opération.
Le 6ème est un quartier où il est possible de réaliser un investissement rentable et surtout très sécuritaire.
Le marché immobilier à Paris 6
Le 6ème est un des quartiers emblématiques de Paris : le Luxembourg, Saint Germain des Prés, la proximité de la gare Montparnasse sont encore des noms mythiques qui font monter les prix à des hauteurs parfois vertigineuses.
C’est dans le sixième que se situent deux des cinq rues les plus chères de Paris Rue de Furtsemberg (21 000€ le m²) et rue de l’Abbaye (18 306€ le m²).
Le quartier de la Rue Notre Dame des Champs, le plus accessible du 6ème arrondissement, pratique un prix moyen de 15 121m².
Et pourtant, malgré des prix qui s’envolent, les investisseurs continuent à se bousculer et le marché est saturé.
Les locataires qui ont trouvé un logement dans le sixième se montrent particulièrement fidèles ; la durée moyenne d’occupation de l’arrondissement est l’une des plus élevée de Paris.
Chiffres immobiliers PARIS 6
| Prix moyen du m² | 15 121€ |
| Loyer moyen de marché | 38€ |
| Pourcentage propriétaires | 39,50% |
| Pourcentage locataires | 60,5% |
| Pourcentage logements vacants | 5,4% |
| Surface moyenne | 57,1m² |
| Durée moyenne occupation | 67,1 mois |
| Rendement locatif brut | 3,02% |
Comme tous les arrondissements de la Capitale, le 6ème est confronté à un déséquilibre entre l’offre et la demande locative.
Lorsqu’ils souhaitent mettre un bien en location, les propriétaires bailleurs sont donc confrontés à des nombreuses demandes.
Face à ces multiples dossiers, il peut être difficile de sélectionner un locataire fiable et solvable.
C’est pourquoi nos experts vous accompagnent : nos critères de sélection rigoureux pour vous mettre en relation avec le bon interlocuteur vous garantissent un investissement sécurisé.
L’arrondissement de Paris 6 est-il en zone tendue ?
Comme tous les arrondissements de la Captiale, le 6ème fait face à de nombreuses demandes locatives.
Sélectionner le locataire idéal est pour un propriétaire un travail qui peut se révéler fastidieux.
Dans ce contexte, les experts de la Gestion en Ligne peuvent vous accompagner, pour sélectionner le dossier le plus adapté à vos exigences.
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- Le ou les locataires doivent faire partie des catégories professionnelles suivantes :
- Salariés. (CDI, période d’essai terminée, fonctionnaires titulaires)
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