A vendre : immeuble de 3 appartements et 1 commerce
67260 Herbitzheim
Opportunité unique avec une forte rentabilité
Cet ensemble immobilier au cœur de Herbitzheim offre une opportunité rare alliant investissement locatif et activité commerciale. Comprenant trois appartements rénovés et un local commercial actuellement exploité en restauration rapide, cet immeuble présente un mélange séduisant de fonctionnalité et de charme.
Au rez-de-chaussée : Local commercial de restauration rapide – Offrant 67m² d’espace fonctionnel avec une vitrine attrayante donnant sur la rue principale. Une opportunité de poursuivre ou de développer une activité commerciale dans un lieu passant.
Appartement F3 (duplex) – Avec ses 65 m² judicieusement répartis, cet appartement en duplex séduit par sa cuisine équipée moderne et sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’un sèche serviette, apportant confort et praticité.
-
Immeuble de 215 m2
-
Usage mixte
-
3 appartements et 1 commerce appartements
-
Prix : 259 900 €
-
Une rentabilité brute de 8,97%
-
Pas de frais d’agence
Environnement paisible
Au premier étage : Appartement F2 de 51 m² – Un espace de vie chaleureux intégrant une cuisine équipée. Une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain complète avec baignoire, meuble de rangement et sèche serviette offrent un espace privé agréable.
Au dernier étage : Appartement F1(bis) de 31m² – Cet appartement optimise l’espace avec une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée. La petite séparation délimite la zone de couchage, créant une atmosphère cosy. La salle de bain est pourvue d’une douche et d’un sèche serviette.
Cet immeuble, situé dans un environnement paisible, bénéficie de la proximité des commerces et services. La façade élégante et le cadre de vie de ce village recherché sauront séduire les locataires potentiels.
N’attendez plus pour investir dans cet immeuble unique qui associe le charme de l’ancien à des intérieurs rénovés et équipés pour le confort moderne.
Visites et renseignements :
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les potentialités de cet investissement immobilier.
